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- jelzálog-alapú származékos termék
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- Definition(s)
- A jelzálog-alapú termékek a jelzáloggal fedezett értékpapírok "továbbgondolásai": mögöttük már nem a jelzálog áll (például egy jelzáloggal fedezett kötvény - mortgage-backed security), hanem például egy jelzálogpapírral fedezett adósságkötelezvény (collateralized mortgage obligation, CMO) vagy (többféle értékpapírral) fedezett adósságkötelezvény (collateralized debt obligation, CDO), de lehet akár CDO-Squared (ahol a fedezet egy másik CDO, amelyben lehet jelzálog-fedezettel rendelkező papír is. Own research - by Eva Blanar
- Example sentence(s)
- A biztonságosnak tűnő stratégia ellenére azonban az állami alapok eszközei között is - kisebb-nagyobb mértékben - megjelentek a jelzálog alapú származékos termékek, s így e befektetések sem kerülhették el a másodlagos hitelezési piac összeomlásának hatásait. - Tőzsdefórum.hu by Eva Blanar
- Az amerikai másodrendû jelzáloghitel-piaci válság és az ehhez
kapcsolódó pénzpiaci turbulencia több csatornán keresztül is
érintette a bankokat. A közvetlen kitettségen (jelzáloghitelek)
túl a bankok befektetési portfóliójában is volt jelzálog-alapú
értékpapír. - Magyar Nemzeti Bank by Eva Blanar
- A jelzáloghitel-nyújtók
közvetítõ szerepe a korábbi rövid távú betétek, hosszú távú hitelek helyett egyre
inkább a háztartások, institucionális befektetõk irányába tevõdött át. A különbözõ
alapok azonban jóval érzékenyebbek voltak az általános hitelpiaci kondíciók
változásaira mint a tradicionális jelzálog-hitelezõk. Megjelentek a derivatív
papírok is, melyek a jelzáloghitel-alapbeli jogokat osztották részekre: az alap
pénzáramlásait különbözõ tulajdonságú kötvények sorozatára bontották szét
(collateralized mortgage obligation, CMO), illetve csak a törlesztõ részletet
(principal only, PO), vagy csak a kamatokat (interest only, IO) testesítették meg. - Corvinus Egyetem by Eva Blanar
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- Investment / Securities
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- Term
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- Definition(s)
- uppdelade och omfördelade bolån som ger investerare inkomster från betalning av lånen och från räntan på den underliggande lånemassan Own research - by Eva Linderoth
- Example sentence(s)
- Däremot ska bolånederivat ha sålts till europeiska fonder. - Dagens Nyheter by Eva Linderoth
- I USA arbetar nu Paulson och hans Treasury Department dygnet runt, så att de kraftigt nedvärderade bolånederivaten strax ska kunna börja inhandlas från bankerna.
- - - Och den nya ”omvända auktion” man nu i USA ska använda sig av för att handla upp de starkt devalverade bolånederivaten är omstridd.
- Redeye.se by Eva Linderoth
- Många amerikanska och några europiska banker har varit tvungna att redovisa stora förluster på värdepapperiserade bolån och bolånederivat. - Finansinspektionen Finland by Eva Linderoth
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- Investment / Securities
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- Definition(s)
- 不動産担保証券(ふどうさんたんぽしょうけん、MBS、Mortgage-backed securities)とは、不動産担保融資を裏づけとして発行された資産担保証券(ABS、Asset-backed securities)の一種。 モーゲージとは、不動産を購入するために行った借入金の返済を保証するために差し入れられた不動産の担保のこと。融資の返済スピードが期限前繰上償還により変化するためにデュレーションが決まっておらず、通常の債券と異なる。 Wikipedia - by Yasutomo Kanazawa
- Example sentence(s)
- 日本では住宅金融公庫(現住宅金融支援機構)が住宅ローン債権の証券化を始めたことにより、不動産担保証券市場が拡大してきている。また、民間金融機関の住宅ローン債権を住宅金融公庫が買い取って証券化を行う仕組みが出来たことにより、金利を長期間固定した住宅ローンが広がった。
不動産担保証券は、証券化する貸付金の種類により大きく以下の二つに分類される。
RMBS(Residential mortgage-backed security) :住宅ローン債権を証券化したもの。
CMBS(Commercial mortgage-backed security) :商業用不動産に対するローン債権を証券化したもの。
また、投資家の需要に応じてキャッシュフローを組替えることにより、様々な形態で発行されている。
パス・スルー証券 : オリジネーターに支払われた返済金をそのまま証券の購入者に支払うタイプの証券。
モーゲージ担保証券 (CMO、Collateralized mortgage obligation) :パス・スルー証券から支払われるキャッシュフローを何らかの基準(繰上償還の時期など)により複数のトランシェに分割し、それぞれを違う種類の証券とするもの。
ストリップ証券: パス・スルー証券から支払われるキャッシュフローは利息部分と元本部分に分解できる。それぞれのキャッシュフローをストリップ債として組成したものが、IO証券とPO証券。
IO証券:パス・スルー証券の利息部分のキャッシュフローを証券化した商品。IOとはInterest-onlyのこと。
PO証券:パス・スルー証券の元本部分のキャッシュフローを証券化した商品。POとはPrincipal-onlyのこと。 - Wikipedia by Yasutomo Kanazawa
- 日本では商業用不動産ローン担保証券とも呼びます。資産担保証券(ABS)の一種で、賃貸マンション、ホテル、倉庫、オフィスビル、スーパーなど商業不動産モゲージ(商業用不動産に対して実施した融資)をひとまとめにし、それを担保に証券化した商品であります。具体的には、商業用不動産ローンを出し、それをプールした上で特別目的会社(SPC)に売却。SPCはそれを担保にしてAAA格付をはじめとする数種類の証券を発行して引受、投資家に販売していくスキームであります。 - CMBS/商業不動産担保証券とは by Yasutomo Kanazawa
- 一般に、不動産担保融資の債権を裏付けとして発行された証券のこと。MBSとも呼ばれる。米国では国債と並ぶ大きな市場を形成している。MBSには高い流動性と信用力、高い利回りなどのメリットがあるといわれている。
住宅ローンの貸し手であるオリジネーターが、住宅ローンを貸し出し、この住宅ローン債権を証券発行体に売却をする。証券発行体は、これをもとにしてモーゲージ証券を発行する。発行された証券は、元利金支払の保証がされるなど信用力や格付が高められた上で、投資家に販売される。
- モーゲージ証券とは by Yasutomo Kanazawa
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- Definition(s)
- Security that generates income for the investor from the payments of principal and interest on the underlying pool of mortgages. Mortgage backed securities and mortgaged backed passthrough securities are mortgage derivates. BusinessDictionary.com - by Enrique Cavalitto
- Example sentence(s)
- This National Association of Securities Dealers arbitration involved suitability, excessive trading, and markup claims stemming from mortgage derivative security sales to a not-for-profit community hospital. - ersgroup.com by Enrique Cavalitto
- A mortgage derivative is an investment product that really increase returns when things go well, and REALLY rack up loses when things don’t. - biggerpockets.com by Enrique Cavalitto
- The holders of these mortgage derivatives are spread out among many buyers, who buy huge chunks at a set risk and return. There is now way these can be reset to help the defaulting mortgages. - PrudentSquirrel.com by Enrique Cavalitto
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- Investment / Securities
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- produs derivat din credite ipotecare
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- Definition(s)
- Incepand cu aceasta perioada, treptat, riscul asupra acestor credite ipotecare a fost transferat in afara sectorului bancar, prin titluri de valoare de forma obligatiunilor garantate cu ipoteci („mortgage backed securities” – MBS). Creditele ipotecare erau generate de banci sau companii specifice, transferate / vandute ulterior altor societati (fonduri etc.), care in baza lor emiteau si puneau in circulatie pe piata titluri de valoare – acestea fiind retribuite de creanta de la baza, creditul ipotecar.
...
Aceste forme de obligatiuni MBS, odata emise, au inceput sa circule in pietele de capital, primindforme si mai complexe, de tipul instrumentelor financiare derivate.
...
Astfel, produselederivate din creditele ipotecare au devenit extrem de complicate si pretentioase, la fel ca si evaluarea lor – realizata prin alocarea unui rating de catre agentiile de rating, cu rolul de a ghida investitorii.
btclub.ro - by Lucica Abil (X)
- Example sentence(s)
- Sau „instrumente derivate ipotecare”
UBS si Deutsche Bank au anuntat din nou iminenta unor pierderi rezultate din marcarea la piata a *instrumentelor derivate ipotecare* nelichide ... - wordpress by Lucica Abil (X)
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- Definition(s)
- the dutch translation of 'mortgage' is 'hypotheek' and the Dutch translation of 'derivate' is 'derivaat', in the Dutch language such combined words are written as one word Own research - by Theo Bernards (X)
- Example sentence(s)
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- Term
- πιστωτικό παράγωγο υποθήκης
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- Definition(s)
- Το παράγωγο είναι ένας τίτλος, η αξία του οποίου „παράγεται“ από την απόδοση ή την κίνηση κάποιου άλλου χρηματοοικονομικού τίτλου, δείκτη ή άλλης επένδυσης.
Για παράδειγμα, τα παράγωγα ενδέχεται να είναι συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, δικαιώματα προαίρεσης ή χρεόγραφα διασφαλισμένα με υποθήκη. Τα παράγωγα μπορεί να χρησιμοποιηθούν για την ανοικτή πώληση ενός χρεογράφου ή για την αντιστάθμιση του κινδύνου πτώσης. World Investment Opportunities Funds. - by Maria Pentsa
- Example sentence(s)
- Μεταξύ άλλων, αναφέρονται τα ακόλουθα περιουσιακά στοιχεία: μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων επενδυτικού χαρακτήρα, πιστωτικά παράγωγα (τίτλοι καλυπτόμενοι από περιουσιακά στοιχεία χωρίς πιστοληπτική διαβάθμιση, τίτλοι καλυπτόμενοι από υποθήκη κ.λπ.)
Σημείωση: Σε αυτό το παράδειγμα περιγράφεται η φύση ενός παραγώγου υποθήκης. - Bank Of Greece by Maria Pentsa
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- Compare this term in: Croatian, Arabic, Bulgarian, Czech, Chinese, Spanish, Persian (Farsi), French, Hindi, Italian, Latvian, Norwegian, Polish, Portuguese, Russian, Slovak, Turkish, Vietnamese
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