Homework / test English to Russian Law/Patents Law: Contract(s) слово не в тему

This price includes the use of finishes, equipment, special equipment, electrical equipment and furniture *surpassing those* used in the XXX Hotel and XXX Hotel in XXX.
Мой вариант:
В данную цену включена стоимость отделочных материалов, специального и электротехнического оборудования, а также фурнитуры, *количество которых превышает количество подобных материалов*, использованных при строительстве отеля "ХХХ" и отеля "ХХХ" в ХХХ.

Меня удивляет эта фраза, совсем не конкретная для отчета об аудиторской проверке (дальше цифр, подтверждающих это утверждение, нет).
У меня появились сомнения в том, составлялся ли текст носителем языка.
Спасибо.