Glossary entry

English term or phrase:

encumbrance

Polish translation:

obciążenie

May 17, 2010 19:58
14 yrs ago
18 viewers *
English term

encumbrance

GBK English to Polish Bus/Financial Finance (general)
Definition from Iowa State University:
A claim against property or an interest in property that limits the ownership right of the property. Examples include liens, mortgages and leases.
Example sentences:
If you buy a car that has a debt or encumbrance attached, it can be repossessed by a financial institution and you lose both the car and your money. (Keys2Drive)
It is an extract of the register maintained by the sub-registrar, which in turn is based on the documents registered with the registrar. In case a particular document is not registered with the registrar, it won't be captured in the encumbrance certificate. (The Economic Times)
Depending on the legal structure of the settlement, the beneficiary may or may not use a structured settlement as collateral for a loan or another investment option. This is especially true if the payments are not taxable, since federal law prohibits the encumbrance of these tax-free benefits. (Investopedia)
Change log

May 17, 2010 19:16: changed "Kudoz queue" from "In queue" to "Public"

May 17, 2010 19:58: changed "Stage" from "Preparation" to "Submission"

May 20, 2010 20:56: changed "Stage" from "Submission" to "Completion"

Proposed translations

+4
2 hrs
Selected

obciążenie

Nauka prawa cywilnego definiuje prawa rzeczowe ograniczone jako prawa rzeczowe zapewniające uprawnionemu tylko ściśle określony zakres uprawnień względem rzeczy. To właśnie jest zasadnicza różnica między prawami rzeczowymi ograniczonymi a pozostałymi prawami rzeczowymi.
Jako charakterystyczne cechy praw rzeczowych ograniczonych wyróżnia się następujące:
- są skuteczne wobec osób trzecich (erga omnes), co wynika z tego, że są to prawa rzeczowe,
- mają za przedmiot tylko rzeczy (wyjątkowo – prawa) i polegają na korzystaniu z rzeczy (z wyjątkiem zastawu i hipoteki),
- obowiązki właścicieli rzeczy, będące odpowiednikami (korelatami) uprawnień służących beneficjentom praw rzeczowych ograniczonych, mają naturę bierną i polegają tylko na znoszeniu (pati) i powstrzymaniu się od działań (non facere) naruszających prawa beneficjenta (z wyjątkiem ciężaru realnego, spółdzielczego prawa do lokalu i niektórych wyjątkowo ukształtowanych służebności).
Definition from own experience or research:
Ustanowienie na danej rzeczy lub prawie ograniczonego prawa rzeczowego (prawa rzeczowego ograniczonego)
Example sentences:
Ostatecznie Sąd Najwyższy przychylił się do stanowiska, iż przez obciążenie nieruchomości należy rozumieć nie tylko ustanowienie na niej ograniczonego prawa rzeczowego, ale także zawarcie takich umów, które nie prowadzą do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości lecz których następstwa gospodarcze są w danym przypadku porównywalne z ustanowieniem ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości. (Orzeczenie Sądu Najwyższego)
W praktyce przyjmuje się bowiem, że obciążenie nieruchomości należy rozumieć tylko jako ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na nieruchomości. (Doradca Podatnika 37/2006 )
Peer comment(s):

agree Katarzyna Terelak
7 hrs
Dziękuję :)
agree Roman Kozierkiewicz
13 hrs
Dziękuję :)
agree Polangmar
1 day 16 hrs
Dziękuję :)
agree dariaemma
4121 days
Something went wrong...
4 KudoZ points awarded for this answer.
51 mins

obciążenie prawami osób trzecich

Definition from own experience:
w przypadku ruchomości: prawa zastawnika, w przypadku nieruchomości: wierzyciela hipotecznego.<br /><br />Ograniczone prawa rzeczowe<br /><br />W obrocie najczęściej występującymi wadami prawnymi przy nabywaniu nieruchomości są obciążenia nieruchomości prawami osób trzecich. Chodzi tu przede wszystkim o obciążenie nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci użytkowania, służebności gruntowych albo osobistych, bądź hipoteki. Za takie obciążenie należy uznać także istnienie innych praw osób trzecich do zbywanej nieruchomości, jeżeli prawa te są skuteczne wobec nabywcy. Sąd Najwyższy w wyroku z 12.5.1980 r. (OSP Nr 11/1981, poz. 194 z glosą E. Drozda) stwierdził, że: „z wadą prawną mamy do czynienia wówczas, gdy sprzedana rzecz stanowi własność osoby trzeciej, ale mając na względzie ochronę kupującego, za obciążenie należy w drodze analogii uznać także prawa obligacyjne przysługujące osobom trzecim w stosunku do przedmiotu sprzedaży, które powodują, że kupujący nie jest w stanie korzystać w pełni z kupionej rzeczy”. Jest to - moim zdaniem - jednak zbyt szerokie ujęcie pojęcia „obciążenia”.<br /><br />Przykładowo, obciążeniem takim może być przysługujące osobie trzeciej prawo najmu, bądź dzierżawy, jeżeli spełnione są warunki określone w art. 678 § 2 w zw. z art. 694 KC tzn., że umowę zawarto w formie pisemnej z datą pewną (potwierdzoną notarialnie, albo przez organ administracji) na czas oznaczony. Do obciążeń zalicza się też prawo dożywocia (art. 908 i nast. KC) oraz prawa osobiste i roszczenia, które zostały wpisane do księgi wieczystej.<br /><br />Przy analizie wad prawnych nieruchomości w postaci obciążeń prawami osób trzecich po raz kolejny ujawnia się głęboki związek z instytucją ksiąg wieczystych. Prawa rzeczowe ograniczone mogą być wpisane do księgi wieczystej. Niektóre z nich, jak hipoteka, muszą być wpisane, aby doszło do ich powstania. Istnieją też prawa inne niż rzeczowe, które uzyskują skuteczność wobec osób trzecich wskutek ich wpisania do księgi wieczystej. Wymienia je przykładowo art. 16 KWU.<br /><br />W kontekście odpowiedzialności za wady prawne nieruchomości należy zauważyć, że istnienie obciążeń wpisanych do księgi wieczystej nie może być uznane za uzasadniające odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady. Z uwagi na zasadę jawności ksiąg wieczystych nie można bowiem przyjmować, że nabywca o nich nie wiedział, bądź, że zbywca podstępnie je zataił.
Example sentences:
Wydzierżawiający oświadcza, że powyżej opisany analizator nie jest obciążony prawami osób trzecich. (own experience)
Something went wrong...
Term search
  • All of ProZ.com
  • Term search
  • Jobs
  • Forums
  • Multiple search