Beispiel Hauskauf USA: Einem potentiellen Käufer gefällt ein zum Verhauf angebotenes Haus und der Preis. Er/sie macht dem Hauseigentümer ein Angebot (offer). Der Hauseigentümer nimmt das Angebot an, ein Vertrag wird unterzeichnet-zur Ausführung gebracht. Dieser Vetrag enthält normalerweise bestimmte Konditionen, die erfüllt werden müssen, bevor die Besitzübergabe erfolgen kann (z.B. erfolgreiche Qualifikation für eine Hypothek, Hausinspektion, die keine oder nur geringe Mängel aufdeckt). Normal ist auch, das der Käufer eine bestimmte Geldsumme als Kaution hinterlegt (earnest money), um die Kaufabsicht zu beweisen (wenn er dann vor dem "closing" aus anderen Gründen als die vorher vertraglich festgelegten kneift, ist seine Kaution futsch). Wenn alle Vertragsbedingungen erfüllt sind, erfolgt das "closing", die eigentliche Rechtsgültigkeit des Kaufvertrages, mit dem das Besitzrecht übertragen wird.

Ich hoffe, die Erklärung hilft.