Исключительно предположение: Во-первых, Seller - не собственник. Во-вторых, Seller уже должен собственнику владения регулярный платеж (наподобие royalty), исчисляемый как процент от стоимости владения. Покупателю предлагается в момент приобретения права владения (процедура растянутая во времени) уплатить Seller'у этот самый royalty, чтобы тот для себя обелил сделку.